Ako sa vykonáva odborné hodnotenie nehnuteľnosti

Kontaktujte nás

Celé meno *

Email *

Telefón *

Mesto *

Správa *

*toto pole je povinné *

• Vyplnením a zaslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov a aj s ich poskytnutím pre partnerské spoločnosti (nájdete TU) a oboznámil som sa so zásadami spracovania osobných údajov.

Comment

Odoslať

Zistiť skutočnú trhovú hodnotu domu, bytu alebo pozemku nie je len vecou odhadu, ale výsledkom profesionálneho postupu. Práve preto je dôležité zabezpečiť kvalifikované ocenenie nehnuteľnosti, ktoré zohľadňuje rôzne technické, právne aj ekonomické faktory.

Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/sk-sk/photo/1571470/

Priebeh odborného hodnotenia nehnuteľnosti:

• Zber podkladov: Informácie o veľkosti, type stavby, lokalite, veku a právnom statuse.

• Výber vhodnej metódy:
  • Porovnávacia metóda – podľa cien podobných nehnuteľností.

  • Výnosová metóda – kalkulácia potenciálneho výnosu.

  • Nákladová metóda – na základe nákladov na výstavbu alebo obnovu.

• Obhliadka na mieste: Znalecké preverenie stavu objektu, jeho okolia a infraštruktúry.

• Stanovenie ceny: Výpočet trhovej hodnoty podľa zozbieraných údajov.

• Záverečná správa: Dokumentácia, ktorá môže slúžiť ako oficiálny podklad pre úradné alebo finančné účely.

Dobre spracované ocenenie nehnuteľnosti vám poskytne oporu pri vyjednávaniach, právnych konaniach aj finančnom plánovaní.