Kontaktujte nás
Ak dôjde k poškodeniu nehnuteľnosti v dôsledku živelnej udalosti, havárie alebo inej nepredvídanej situácie, znalecký posudok zohráva kľúčovú úlohu pri určení rozsahu škôd. Jeho cieľom je objektívne zhodnotiť stav nehnuteľnosti pred poškodením a po ňom, aby bolo možné presne stanoviť finančný dopad vzniknutej škody. Znalec pri tom vychádza z obhliadky na mieste, dostupnej technickej dokumentácie a aktuálnych trhových podmienok. Práve správne spracované ocenenie nehnuteľnosti je dôležité nielen pre poisťovne, ale aj pre majiteľa, ktorý potrebuje podklad pre ďalšie rozhodovanie, napríklad o rekonštrukcii alebo právnych krokoch.
Zdroj: https://unsplash.com/
Z čoho sa skladá postup spracovania posudku
Samotný proces vypracovania posudku pri poškodenej nehnuteľnosti má jasnú štruktúru, aby bol výsledok zrozumiteľný a použiteľný v praxi. Znalec postupuje systematicky a zameriava sa najmä na tieto kroky:
- Obhliadka nehnuteľnosti – fyzická kontrola poškodených častí, rozsahu škôd a ich príčin
- Zber podkladov – technická dokumentácia, fotografie, pôvodné plány alebo predchádzajúce posudky
- Vyčíslenie škody – odborný odhad nákladov na opravu alebo zníženia hodnoty nehnuteľnosti
- Spracovanie znaleckého posudku – prehľadné a odborne zdôvodnené zhrnutie všetkých zistení