Aké druhy vecných bremien existujú a ako ich odstrániť

Kontaktujte nás

Celé meno *

Email *

Telefón *

Mesto *

Správa *

*toto pole je povinné *

• Vyplnením a zaslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov a aj s ich poskytnutím pre partnerské spoločnosti (nájdete TU) a oboznámil som sa so zásadami spracovania osobných údajov.

Name

Odoslať

Vecné bremeno je právne obmedzenie, ktoré zaväzuje vlastníka nehnuteľnosti konať určitým spôsobom alebo strpieť práva inej osoby. Môže ísť napríklad o právo prechodu cez pozemok, doživotné užívanie nehnuteľnosti alebo uloženie inžinierskych sietí. Keďže je vždy zapísané do katastra, ovplyvňuje vlastnícke práva aj hodnotu nehnuteľnosti. Viac o tejto téme nájdete na vecné bremeno.

Zdroj: https://unsplash.com/

Najčastejšie druhy vecných bremien a ich zrušenie

Medzi typické patria:

• Právo cesty a prejazdu – prístup cez cudzí pozemok.
• Doživotné právo bývania – oprávnenie užívať nehnuteľnosť bez ohľadu na vlastníctvo.
• Technické obmedzenia – uloženie sietí ako elektrina, voda alebo kanalizácia.
• Strpenie či povinnosť konať – napríklad povinnosť starať sa o spoločnú prístupovú cestu.

Odstránenie vecného bremena je možné dohodou medzi účastníkmi, rozhodnutím súdu alebo jeho prirodzeným zánikom. K definitívnemu ukončeniu je potrebné zabezpečiť výmaz v katastri, čím sa právne účinky bremena ukončia.